1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市東区
28.1万円/㎡
前年比+1.9%
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エンゼルハイム貝塚
福岡県福岡市東区筥松三丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩12分
1993年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,145万円
38.2万円/㎡
1,037
1,776
2,514
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,514万円
31.6万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
エンゼルハイム貝塚
2,100万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 56.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,100万円 | 37.4万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/31 | 2,300万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | エンゼルハイム貝塚 福岡市東区筥松三丁目 | 貝塚駅12分 | 2,100万円 | 37.4万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/30 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロワールマンション和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅10分 | 1,499万円 | 28.3万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,998万円 | 28.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/14 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/13 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、福岡市東区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は福岡市東区の平均と比較して33.1%割高です。
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